Mudança sem estresse, sonho ou realidade?

Fazer uma mudança residencial exige muita organização, disciplina e atenção aos detalhes. No condomínio deve-se considerar as determinações e normas inerentes do espaço coletivo. A Consultora Condominial e síndica, Karina Nappi, frisa a importância do planejamento para realizar mudanças de forma calma e organizada. 

“Indico que todos os síndicos tenham um manual de boas-vindas, com as principais informações sobre o condomínio, suas regras, como proceder com as mudanças de forma fácil e com todas as dicas necessárias para que tudo ocorra de forma tranquila, como horário, local de estacionamento do caminhão, transporte, entre outras orientações”, aponta. 

Nappi pontua também que, as regras estão estipuladas em cada regulamento interno de condomínio e aprovadas em assembleias pelos condôminos. “Entre as normas mais comuns estão não segurar as portas dos elevadores, não deixar itens nas áreas comuns e realizar agendamento prévio para não ter duas mudanças no mesmo dia e horário. Em relação aos horários, cada condomínio possui os seus, normalmente horário comercial para os residenciais e noturnos para os comerciais. Não se pode abrir exceção de regras aprovadas em assembleia, conforme dita o Código Civil”, diz.

Para não incomodar a vida dos vizinhos, o regulamento do condomínio deve constar todas as medidas a serem seguidas pelos moradores. Nappi destaca o que costuma ser proibido:

– Não pode transporte sem proteção nos elevadores;

– Não pode obstruir as portas dos elevadores;

– Não pode içamentos sem documentação completa;

– Não pode provocar danos nas escadarias e não arrumar.

A administradora e síndica profissional, Ana Paula Martins, informa que para realizar mudanças no condomínio, precisa ser cumprido o regimento e que qualquer atitude contrária ao mesmo não deve ser praticada. “Importante destacar que os prestadores de serviço no momento da mudança devem ter acesso somente a área comum onde está sendo realizada a mudança, respeitando as regras. No caso de descumprimento das regras, o morador sofrerá punições. O regimento de cada condomínio estipula as penalidades previstas para o descumprimento que pode ser advertência verbal, notificação ou multa”, conta.

Durante a mudança também é essencial obter medidas importantes para evitar acidentes nos condomínios. Ana Paula relata que a contratação de profissionais experientes e de confiança é fundamental. “Procurar conhecer o condomínio (áreas comuns) por onde será realizada a mudança para que saiba se a estrutura do empreendimento exige uma atenção extra, qual formato da escadaria, se tem espaço suficiente para carregar os móveis através delas ou do elevador ou se serão necessários outros meios para garantir a segurança tanto do profissional que está realizando a mudança como da estrutura do condomínio”, informa. 

Orientações sobre a limpeza

A sujeira proveniente da mudança é de responsabilidade do morador, bem como o descarte correto dos lixos. Ana Paula esclarece que o profissional da limpeza e o zelador podem auxiliar e orientar, mas é necessário lembrar que o morador é responsável pela sujeira e lixos ocasionados pela mudança.

No que diz respeito à fiscalização da mudança, Ana Paula conclui que a responsabilidade de acompanhar a alteração deve ser do morador ou de uma pessoa designada/ contratada por ele.

Dicas para a realizar a mudança com tranquilidade:

– Empacote os seus objetos com identificação do objeto e compartimento que será inserido para evitar perdas e estragos;

– Embale itens frágeis com caixas de papelão, papel de embrulho, espuma, plástico bolha e fitas adesivas;

– Comece a organizar a mudança com antecedência para conseguir planejar e separar os objetos e agendar o transporte;

-Tire o que não tem mais utilidade;

– Utilize malas de viagens para levar roupas e sapatos;

– Objetos de alto valor leve com você.

Por: Fabiana Olive