Preço do aluguel residencial dispara no primeiro semestre, bem acima da inflação no período
Por Cidades e Serviços
Última atualização: 17/07/2024
Imóveis
Valor de locação subiu 8% nos primeiros seis meses do ano, segundo o Índice FipeZAP, com base em dados de 25 cidades monitoradas.
O preço do aluguel residencial subiu 8% em média, na comparação com o que se cobrava no fim de 2023, conforme indicação do Índice FipeZAP de Locação Residencial, com base em dados de 25 cidades monitoradas. A variação ficou bem acima da inflação oficial acumulada de janeiro a junho, de 2,48%, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), apurada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Entre as capitais onde o preço da locação subiu dois dígitos estão Brasília (+13,93%), Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%). Porto Alegre (+9,47%), Belo Horizonte (+9,25%), Recife (+8,71%) e Florianópolis (+7,86%) também registraram reajustes mais intensos.
No acumulado em 12 meses até junho, o Índice FipeZAP teve alta de 14,86%. Variação bem superior ao da inflação oficial no mesmo período, já que o IPCA subiu 4,23% neste intervalo. Nesse recorte de 12 meses, as cidades com maior aumento do aluguel foram Curitiba (+21,29%), Salvador (+19,58%) e Brasília (+18,38%).
Em junho, o índice apontou reajuste de 1,43% no aluguel residencial, o que corresponde a uma aceleração em relação à alta de 1,25% vista em maio.
Reajuste do aluguel residencial
| Cidade | Jan-jun/2024 | 12 meses (jun/23-jun/24) |
| Brasília | 13,93% | 18,38% |
| Salvador | 13,52% | 19,58% |
| Curitiba | 11,10% | 21,29% |
| Porto Alegre | 9,47% | 17,27% |
| Belo Horizonte | 9,25% | 15,87% |
| Recife | 8,71% | 17,44% |
| Florianópolis | 7,86% | 11,32% |
| São Paulo | 6,53% | 12,41% |
| Rio de Janeiro | 5,88% | 12,78% |
| Fortaleza | 5,70% | 13,50% |
| Goiânia | 5,16% | 16,39% |