Coluna
Com base na minha experiência consolidada em gestão condominial, na qual atuo diretamente com síndicos e outros agentes condominiais, como Conselheiros Fiscais, Fornecedores de Serviços, Condôminos, Inquilinos e moradores em geral, observo uma tendência comum de responsabilizar exclusivamente o síndico pela desordem presente em muitos condomínios.
Nessas três décadas que atuo no mercado imobiliário ouvi muitas teses e opiniões sobre esse questionamento. É lógico que em todas elas havia uma carga de experiências passadas e interesses futuros envolvidos.
Quem é do mercado financeiro, jura que não é um bom negócio, mostra números e tudo mais. Já quem é do mercado imobiliário garante que sim, defendendo a tese de ser o negócio mais seguro que existe e que no longo prazo ganha das aplicações conservadoras.
Iniciamos mais um ano e sabemos que este é um momento de renovação e planejamento de objetivos e metas que desejamos alcançar, e uma delas para muitas pessoas é o sonho de conquistar a moradia própria ou comprar o primeiro imóvel para investimento. Nesta matéria, falarei três passos importantes e dos cuidados que você deve tomar, na hora de comprar seu imóvel.
Janeiro é aquele mês com cheirinho de renovação, em que fazemos planos, traçamos metas, renovamos as perspectivas… Sendo assim, é hora de pensar também no futuro daqueles que mais amamos, para, quando necessário, haver uma transição da melhor e mais tranquila forma possível. Janeiro é um bom momento para se começar a pensar em fazer um Planejamento Patrimonial Sucessório.
Este Artigo trata de assunto que desperta curiosidades e debates, especialmente depois da manifestação final do Supremo Tribunal Federal (STF), declarando a inconstitucionalidade da construção jurisprudencial até então vigente, sedimentada na Súmula 450 do Tribunal Superior do Trabalho (TST).
Após quase três décadas de discussões sobre o tema no Congresso Nacional, foi aprovado na última sexta-feira (15/12), o texto final da Reforma Tributária. O Brasil tem, atualmente, um sistema tributário classificado como um dos mais complexos do mundo.
É comum sermos consultados sobre a situação trazida neste Artigo: empregados que fazem uso contínuo e excessivo de bebidas alcoólicas, lamentavelmente, fato que sempre causa impacto na relação de emprego e na energia de trabalho por eles entregue.
O assunto trazido neste Artigo envolve polêmica que parece interminável no mundo jurídico, trazendo verdadeira insegurança às partes envolvidas nas relações de emprego e até mesmo aos seus representantes sindicais, quando das negociações coletivas, já que, ao longo dos anos, considerando as alterações legislativas e mudanças de entendimentos na Corte Suprema, sofreu alterações importantíssimas e diametralmente opostas umas das outras.
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) têm ganhado destaque no cenário de investimentos, oferecendo uma alternativa para investidores interessados no mercado imobiliário. Cada FII tem sua própria estratégia de investimento e perfil de risco, permitindo que os investidores escolham aqueles que melhor se alinham aos seus objetivos.
É inegável que o ano de 2023 está sendo marcado por muitas turbulências no cenário político, econômico e que estão impactando o nosso mercado. A mudança de governo, alterações na política de crédito imobiliário e oscilação das taxas de juros para financiamento são algumas delas.