Saiba os benefícios e as possibilidades de ser ter uma lavanderia compartilhada no condomínio

A lavanderia compartilhada é um elemento que valoriza um condomínio e pode melhorar a qualidade de vida dos seus moradores. Ela é sustentável, prática e uma excelente alternativa, principalmente para quem vive em apartamentos pequenos. 

Esse é o caso da bancária Mayara Costa. Ela vive num apartamento de 32 metros quadrados em Brasília, num condomínio que possui esse benefício. “A melhor parte para mim é não precisar ocupar um espaço do meu apartamento com uma máquina de lavar. Além disso, também considero econômico, uma vez que não tenho gastos com a compra e manutenção de equipamento e nem com energia elétrica. E, por se tratar de uma máquina profissional, as roupas já saem quase passadas”, comenta. 

Ela explica que a lavanderia do seu condomínio é composta por quatro lavadoras e quatro secadoras independentes. Há, ainda, seis tanques de uso livre para lavagem manual, além de uma mesa grande no centro, que serve de apoio. “Não há agendamento, o uso é por ondem de chegada e não é permitido lavar tapetes, edredons, panos de limpeza e acessórios de PETs. Para usar, é preciso adquirir uma ficha. Ela custa R$6,50 só para lavagem ou R$13,00 para lavagem e secagem. A cobrança é feita no boleto da taxa de condomínio e apenas os condôminos adimplentes podem fazer uso”. 

No entanto, ela acrescenta que apesar dos inúmeros benefícios, também há problemas cotidianos com relação à utilização do local: “Por se tratar de espaço de uso livre e sem agendamento, muitas vezes os usuários não respeitam o tempo do ciclo, deixando as máquinas ocupadas por muito tempo após o fim da lavagem. Isso atrasa ou inviabiliza o uso de outros moradores naquele momento. Além disso, muitos não respeitam as regras de não lavar tapetes, panos de limpeza e acessórios de PETs, deixando as máquinas sujas e impedindo o uso até que a equipe de manutenção do prédio faça a higienização”.  

Um mercado em ascensão 

Para implantar uma lavanderia compartilhada, um condomínio não precisa iniciar um projeto do zero e por conta própria. Existem empresas especializadas em fornecer esse serviço e elas têm ganhado cada vez mais destaque dentro do cenário atual, em que as áreas de serviço têm perdido espaço dentro dos apartamentos e os condomínios passaram a se transformar com o objetivo de atender às necessidades de seus moradores. 

Segundo especialistas do setor, a economia no consumo de água e energia pode chegar a 68% em 75 minutos de processo completo (lavagem e secagem), na comparação com a utilização de uma máquina residencial. Além disso, há ainda a economia financeira que pode chegar a 40% em gastos em produtos. 

Em geral, há alguns modelos comerciais de máquinas e serviços, por isso é importante que a empresa contratada avalie o modelo mais adequado à necessidade do condomínio. Além disso, há requisitos técnicos, como ponto de energia, entrada e saída de água e saída de exaustão de ar quente para a secadora. Um condomínio em que a secadora é a gás e não elétrica, terá que ter um ramal de gás também.

O Condomínio Master Place, em Brasília, possui duas lavanderias compartilhadas. De acordo com o administrador, Lelio Saunders, cerca de 35% dos 1.600 moradores utilizam os espaços, que funcionam 24 horas por dia. “A praticidade e a disponibilidade 24 horas agregam muito ao condomínio, que é formada basicamente por unidades muito pequenas. E a máquina já lava e seca. A pessoa pode usar a roupa logo após a utilização”, comenta. 

Soluções para diferentes perfis de cliente 

A Lávou ECO é uma empresa que disponibiliza o serviço de lavanderias compartilhadas para condomínios. Eles oferecem três tipos de ambientes: Basic, que é uma lavanderia auto-serviço com injeção de sabão e amaciantes automáticos prontos para uso. Decor, que além da lavanderia em si, possui um espaço de convivência totalmente decorado; e o Service, em que os moradores depositam as suas roupas sujas em caixas organizadoras fornecidas pela empresa e, em 24 horas, elas são devolvidas, lavadas, secas e passadas. 

De acordo com o CEO da empresa, André V. Duarte, o primeiro passo para a instalação da lavanderia é a realização de um estudo de viabilidade. A partir daí, será definida quantas máquinas serão necessárias, sendo que o mínimo exigido são duas lavadoras e duas secadoras. “Podemos dizer que os valores para a instalação podem variar entre 150 mil e 500 mil, e para o uso do espaço, os custos serão com água, luz, gás, manutenção e aluguel, se houver (a empresa oferece a possibilidade de compra dos equipamentos). Executamos o projeto apresentado e, durante cerca de um mês, realizamos uma campanha na lavanderia para instruir os moradores ou hóspedes sobre como utilizá-la”. 

Ele acrescenta que existem regras pré-estabelecidas para o uso: “É preciso respeitar a quantidade de peças de acordo com o nosso cesto-medida. Também não é permitido utilizar sabão em pó, bem como a higienização de roupas de alta costura, materiais de limpeza, tênis e sapatos e vestuário PET”. 

Por: Gabriel Menezes